本文将详细介绍2017年房产过户的流程及相关注意事项，帮助读者更好地了解房产过户的相关知识，顺利办理过户手续。

随着房地产市场的繁荣发展，房产过户成为一项常见的交易活动，对于买家和卖家来说，了解房产过户的流程及注意事项至关重要，本文将围绕2017年房产过户的相关内容，为读者提供全面的解析。

房产过户流程

1、准备工作

在房产过户前，卖家需准备好房屋产权证、身份证等相关证件，买家需准备好购房款及身份证明，双方需了解房屋的基本情况，如房屋面积、产权年限等。

2、签署买卖合同

买卖双方需在平等、自愿的基础上签署房屋买卖合同，明确双方权益，合同中应包含房屋价格、付款方式、过户时间等关键信息。

3、缴纳税费

房产过户涉及的相关税费包括契税、个人所得税等，买卖双方需按照国家规定缴纳相应税费。

4、办理过户手续

买卖双方需携带相关证件及合同前往房地产管理部门办理过户手续，过户过程中，需提交房屋产权证、身份证、买卖合同、税费证明等材料。

5、领取不动产权证书

完成过户手续后，买家将领取新的不动产权证书，正式成为房屋产权人。

2017年房产过户的注意事项

1、了解政策规定

在办理房产过户过程中，买卖双方需了解相关政策和法规，以免因不了解政策而产生不必要的纠纷。

2、选择正规渠道

选择正规、有资质的房产中介或律师代理办理房产过户手续，可确保交易的安全性和合法性。

3、核实房屋信息

在签署买卖合同前，买家需核实房屋信息，包括房屋面积、产权年限、产权归属等，如发现信息不符，应及时与卖家沟通并处理。

4、注意交易风险

房产过户过程中存在交易风险，如卖家存在债务纠纷、房屋被查封等，买家需充分了解并评估风险，做好防范措施。

5、保留相关证据

在办理房产过户过程中，买卖双方需妥善保管相关证据，如买卖合同、税费证明、产权证书等，以备不时之需。

常见问题解答

1、房产过户需要多长时间？

房产过户的时间因地区而异，一般办理周期为30个工作日左右，具体时间还需根据当地政策和实际情况而定。

2、房产过户费用包括哪些？

房产过户费用包括契税、个人所得税、中介服务费等，具体费用标准因地区和政策而异。

3、房产过户后，原房屋内的户口如何处理？

房产过户后，买家需向公安机关申请将原房屋内的户口迁至新房屋所在地，如卖家在过户前未将户口迁出，买家可要求卖家承担相应责任。

本文详细解析了2017年房产过户的流程及相关注意事项，希望能够帮助读者更好地了解房产过户的相关知识，顺利办理过户手续，在办理房产过户时，买卖双方需了解政策规定、选择正规渠道、核实房屋信息、注意交易风险并保留相关证据，如有更多疑问，建议咨询专业人士以获得更准确的指导。